京投发展(600683)_2021年9月_涨幅63.14%

1 土地流转

公司以全资子公司潭柘投资为平台，参与北京潭柘寺镇整体开发项目。2010年10月,潭柘投资与潭柘寺镇政府签订协议书参与潭柘寺镇整体开发项目土地流转工作。约2150亩土地已流转至潭柘投资名下，由潭柘投资对上述土地依法在流转期限内进行生产经营管理。根据有关文件，潭柘寺镇各村集体1997年对承包人发包的期限为30年，本次流转期限亦不得超出承包经营期限。截止2010年底之前，流转期限剩余18年（在2011年1月1日起至2011年12月31日这一时间段内进行土地流转，则剩余年限为17年）。

2 创投

先后以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安(有限责任公司形式)、基石连盈四只创业投资基金

3 新三板精选层概念

公司持有北京基石创业投资基金43.08%的股份。北京基石创业投资基金持有河南润农节水科股份有限公司2.28%的股份。

4 北交所概念

公司实际控制人为北京国资委，先后以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安(有限责任公司形式)、基石连盈四只创业投资基金。

新兴概念

1轨道交通

2019年半年报披露：公司下属子公司取得一项“一种用于地铁车辆段库内线的钢轨减震扣件”的发明专利，凭借自有知识产权专利技术等条件，获得了中关村高新技术企业认定。公司签约销售额及营业收入主要来源于北京地区的项目，北京地区的营业收入占营业收入总额的95.55%。公司持续在北京区域获取轨道交通物业土地储备，以联合体形式成功获取北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块，进一步夯实公司在北京轨交车辆基地细分市场的地位。

其他概念

1中央政务区

公司地处北京，实控人为北京国资委，公司开发的项目多数位于北京地区，项目类型以住宅及商业配套为主，以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色。

2北京国资改革

公司实控人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票28149.55万股，占总股本的38%。

3地方国资改革